 |
Ωστόσο, η σημαντική διαφορά σε σχέση με τον ΦΑΠ του 2010 είναι ότι για τον ΦΑΠ του 2011 και 2012, οι πολίτες θα κληθούν να τον καταβάλλουν μαζί, αλλά αυτό να γίνεται σε 10 μηνιαίες δόσεις. Τα δύο χαράτσια:
Το ενιαίο ειδοποιητήριο θα περιλαμβάνει:
* Τον ΦΑΠ για το 2011. Αφορά πάνω από 500.000 φορολογούμενους που κατείχαν την 1η - 1 - 2011 κτίσματα εντός σχεδίων πόλεων και οικόπεδα, με συνολική αντικειμενική αξία άνω των 200.000 ευρώ.
Ο εν λόγω φόρος υπολογίζεται με συντελεστές κλιμακούμενους από 0,02% έως και 2% επί της συνολικής αξίας των ακινήτων κάθε υπόχρεου, ύστερα από την αφαίρεση του αφορολόγητου ποσού των 200.000 ευρώ.
* Τον ΦΑΠ 201, για τον οποίο ισχύει ακριβώς το ίδιο πλαίσιο με τον ΦΑΠ της περασμένης χρονιάς, με την μόνη διαφορά ότι αφορά πάνω από 500.000 φορολογούμενους που κατείχαν την 1η - 1 - 2012 κτίσματα και οικόπεδα εντός σχεδίων πόλεων, συνολικής αντικειμενικής αξίας 200.000 ευρώ.
Τα φορολογικά βάρη
Τα φορολογικά βάρη όμως, σύμφωνα με ρεπορτάζ του Ελεύθερου Τύπου, δεν σταματούν εδώ.
Πάνω από 5 εκατ. νοικοκυριά καλούνται να πληρώσουν έως τον προσεχή Μάιο τις τελευταίες 2 ή 3 διμηνιαίες δόσεις του Έκτακτου Ειδικού Τέλους Ηλεκτροδοτούμενων Δομημένων Επιφανειών του 2012, ώστε να εισπραχθούν 2,28 δισ. ευρώ.
* Πάνω από 200.000 φορολογούμενοι θα πρέπει να εξοφλήσουν τον ΦΑΠ του 2011.
* Για το έτος 2013 προβλέπεται η αντικατάσταση του ΦΑΠ και του ΕΕΤΗΔΕ από τον νέο φόρο ακίνητης περιουσίας, ο οποίος θα αφορά όχι μόνο κτίσματα αλλά και εντός σχεδίων πόλεων αγροτεμάχια και εδαφικές εκτάσεις εκτός σχεδίων πόλεων.
Στόχος φυσικά, η άντληση 808 εκατ. ευρώ.
Ανακοίνωση Υπουργείου Οικονομικών
Αναφορικά με δημοσιεύματα που κάνουν λόγο για «φοροκαταιγίδα» στην ακίνητη περιουσία, από το Υπουργείο Οικονομικών ανακοινώνεται ότι:
• Τα ειδοποιητήρια με το φόρο ακίνητης περιουσίας που φθάνουν στους φορολογούμενους για τα έτη 2010, 2011 και 2012, αφορούν μικρό μόνο αριθμό ιδιοκτητών, δεδομένου ότι ο φόρος αφορά φυσικά πρόσωπα με μεγάλη ακίνητη περιουσία, όπου το αφορολόγητο είναι ατομικό. Για παράδειγμα ΦΑΠ για το 2010 θα πληρώσει περίπου το 5% των ιδιοκτητών ακινήτων οι όποιοι κατέχουν ατομική ακίνητη περιουσία άνω των 400.000 ευρώ το άτομο και άρα στο ζευγάρι άνω των 800.000 ευρώ. Για το 2011, λόγω μείωσης του αφορολόγητου, οι ιδιοκτήτες που θα πληρώσουν το φόρο ανέρχονται σε περίπου 10% με ατομική ακίνητη περιουσία από 200.000 ευρώ και άνω, ενώ αντίστοιχα είναι τα ποσοστά για το 2012.
• Η προτεραιότητα του Υπουργείου Οικονομικών στο θέμα των αντικειμενικών αξιών είναι η επέκτασή τους σε όλες τις περιοχές της Ελλάδας, έτσι ώστε να υπάρχει βεβαιότητα και σταθερότητα στη φορολογητέα βάση των ακινήτων και των σχετικών συναλλαγών.
• Όσον αφορά το σχεδιασμό για τα ακίνητα εκτός σχεδίου, εξετάζεται η ένταξή τους στο ενιαίο φόρο ακινήτων προκειμένου να διευρυνθεί η φορολογική βάση και να κατανεμηθούν τα βάρη δικαιότερα, ώστε να συνεισφέρουν όλοι κατά την δυνατότητά τους. Εξετάζεται, επίσης, η ιδιαιτερότητα των εκτός σχεδίου ακινήτων και αγροτεμαχίων, ώστε να ληφθεί υπόψη για τη φοροδοτική ικανότητα των ιδιοκτητών τους.