Την 1η θέση μεταξύ 55 χωρών, σε ότι αφορά στην πτώση τιμών κατοικίας καταλαμβάνει η Ελληνική αγορά, σύμφωνα με έρευνα της Knight Frank.
Συγκεκριμένα.... στο δωδεκάμηνο Ιουνίου ’12 – Ιουνίου ’13, η υποχώρηση των τιμών κατοικίας στην Ελλάδα υπολογίζεται στο 11,5%, ενώ από τα υψηλά του 2008 η αντίστοιχη υποχώρηση αγγίζει το 31%.
Ωστόσο, όπως όλα δείχνουν, η Ελληνική αγορά κατοικίας θα παραμείνει στη θέση αυτή τουλάχιστον για … μερικά τρίμηνα ακόμα, δεδομένου ότι όλες οι ενδείξεις συνηγορούν υπέρ της διατήρησης της πτωτικής πορείας των τιμών, χωρίς μάλιστα να αποκλείεται και περαιτέρω επιτάχυνση του ρυθμού της μείωσης.
Και ποιες είναι αυτές οι ενδείξεις ???
- Η επικείμενη άρση της απαγόρευσης των πλειστηριασμών πρώτης κατοικίας …
- Τα νέα φορολογικά μέτρα που οδηγούν στην πλήρη απαξίωση – κατά την κρίση των κυβερνόντων – της μεγάλης ακίνητης περιουσίας …
- Η διατήρηση της ανεργίας σε εξαιρετικά υψηλό επίπεδο με αυξητική επίσης τάση …
- Η απουσία των τραπεζών από την αγορά στεγαστικής πίστης ….
- Το υψηλό απόθεμα αδιάθετων κατοικιών …
- Η εκμηδένιση του χρηματικού αποθέματος της μεσαίας τάξης ….
Όλες αυτές οι ανωτέρω ενδείξεις συνθέτουν το προφίλ μιας αγοράς που μόνο πτωτικά μπορεί να κινηθεί στο άμεσο μέλλον .
Αναφέρεται πάντως ότι σε παγκόσμιο επίπεδο οι τιμές των κατοικιών αυξήθηκαν κατά 2,4%, δείγμα ότι οι συνθήκες εμφανίζουν βελτίωση. Χαρακτηριστικά στις 37 από τις 55 χώρες της έρευνας έχουμε αύξηση τιμών. (ενδεικτικά: Ντουμπάι +21,7%, Χονγκ Κονγκ +19,1%,…)
Αυτά να τα βλέπουν οι κύριοι που αφού διαλύσανε την ατμομηχανή της Ελληνικής οικονομίας τρέχουν να καταστρέψουν τις περιουσίες των νοικοκυραίων ….
(με τον νέο Νόμο ακόμα και το μη ρευματοδοτούμενο γκρέμι της φωτογραφίας χαρατσώνεται)
Την 1η θέση μεταξύ 55 χωρών, σε ότι αφορά στην πτώση τιμών κατοικίας καταλαμβάνει η Ελληνική αγορά, σύμφωνα με έρευνα της Knight Frank.
Συγκεκριμένα.... στο δωδεκάμηνο Ιουνίου ’12 – Ιουνίου ’13, η υποχώρηση των τιμών κατοικίας στην Ελλάδα υπολογίζεται στο 11,5%, ενώ από τα υψηλά του 2008 η αντίστοιχη υποχώρηση αγγίζει το 31%.
Ωστόσο, όπως όλα δείχνουν, η Ελληνική αγορά κατοικίας θα παραμείνει στη θέση αυτή τουλάχιστον για … μερικά τρίμηνα ακόμα, δεδομένου ότι όλες οι ενδείξεις συνηγορούν υπέρ της διατήρησης της πτωτικής πορείας των τιμών, χωρίς μάλιστα να αποκλείεται και περαιτέρω επιτάχυνση του ρυθμού της μείωσης.
Και ποιες είναι αυτές οι ενδείξεις ???
- Η επικείμενη άρση της απαγόρευσης των πλειστηριασμών πρώτης κατοικίας …
- Τα νέα φορολογικά μέτρα που οδηγούν στην πλήρη απαξίωση – κατά την κρίση των κυβερνόντων – της μεγάλης ακίνητης περιουσίας …
- Η διατήρηση της ανεργίας σε εξαιρετικά υψηλό επίπεδο με αυξητική επίσης τάση …
- Η απουσία των τραπεζών από την αγορά στεγαστικής πίστης ….
- Το υψηλό απόθεμα αδιάθετων κατοικιών …
- Η εκμηδένιση του χρηματικού αποθέματος της μεσαίας τάξης ….
Όλες αυτές οι ανωτέρω ενδείξεις συνθέτουν το προφίλ μιας αγοράς που μόνο πτωτικά μπορεί να κινηθεί στο άμεσο μέλλον .
Αναφέρεται πάντως ότι σε παγκόσμιο επίπεδο οι τιμές των κατοικιών αυξήθηκαν κατά 2,4%, δείγμα ότι οι συνθήκες εμφανίζουν βελτίωση. Χαρακτηριστικά στις 37 από τις 55 χώρες της έρευνας έχουμε αύξηση τιμών. (ενδεικτικά: Ντουμπάι +21,7%, Χονγκ Κονγκ +19,1%,…)
Αυτά να τα βλέπουν οι κύριοι που αφού διαλύσανε την ατμομηχανή της Ελληνικής οικονομίας τρέχουν να καταστρέψουν τις περιουσίες των νοικοκυραίων ….
(με τον νέο Νόμο ακόμα και το μη ρευματοδοτούμενο γκρέμι της φωτογραφίας χαρατσώνεται)
